Exclusive City-Wohnung in Döblinger Grün-Oase
1190 Wien

Wohnung, Eigentum
Nähe: Döblinger Hauptstraße
Objektnummer: 5525

→ Neubau  → Baujahr 2004  → 1. Obergeschoß  → Stellplatz  →  Terrasse  → Lift  →  Keller  → Zentralheizung  → Fußbodenheizung  → Parkettboden  → Sat TV 

Exclusives City-Apartment in Döblinger Grün-Oase, welches in einer kleinen, feinen Wohnhausanlage in herrlicher Döblinger Grünruhelage liegt.

Neben der guten Raumaufteilung besticht das Apartment durch die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien und technischen Details, wie z.B. eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Raumhohe Innentüren versprechen zusätzlichen Wohnkomfort.
Der Wohnbereich mit komfortablen 56 m² ist mit einer luxuriösen DesignKüche ausgestattet, die bei Bedarf hinter einer Schiebetür vom Wohnbereich abgegrenzt werden kann. Von hier aus gelangt man auf die 18 m² südseitige Terrasse, die gartenseitig ausgerichtet ist. 3 geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Toilette und eine separate Toilette, und ein zusätzliches Duschbadezimmer runden das moderne Raumangebot ab.

Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, raumhohe Türen,Nuss-Parkettboden, Kalkstein in den Sanitärräumen, Designküche, Loggia, durchgängige Cat6 Verkabelung, Fussbodenheizung, Kellerabteil, 2 Garagenstellplätze.

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Kaufpreis: auf Anfrage
Betriebskosten inklusive Reparaturfonds und Heizkostenakkonto: € 557,90
Betriebskostenakkonto: € 252,53 + 10 % USt
Heizkostenakkonto: € 81,94 + 20 % UST
Liftkostenakkonto: € 39,07 + 10 % USt
Reparaturfonds: € 107,43

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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