Neues Wohnprojekt in Krems | 38 Wohneinheiten | Kaufpreise ab € 399.000,-
Beschreibung
In einer der schönsten Städte Niederösterreichs erwartet Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, ein angenehmes Lebensgefühl und eine attraktive Lage auf harmonische Weise verbindet. Dieses Reihenmittelhaus in 3500 Krems an der Donau bietet mit rund 100,07 m² Wohnfläche und vier Zimmern großzügigen Raum für Ihre persönlichen Wohnideen – ob für Paare, Familien oder alle, die sich ein Zuhause mit Platz zum Leben und Entfalten wünschen.
Als Erstbezug eröffnet Ihnen die Immobilie die besondere Möglichkeit, Ihre neuen Räume von Anfang an selbst mit Leben zu füllen. Genießen Sie das Gefühl, in ein frisch bezugsfertiges Haus einzuziehen und Ihren individuellen Wohnstil ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft vielseitige Möglichkeiten: Ein gemütlicher Wohnbereich wird zum Mittelpunkt des Alltags, während die weiteren Zimmer Platz für erholsame Rückzugsorte, ein Homeoffice, ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer bieten.
Auch im Freien wartet ein besonderes Plus auf Sie: Der eigene Garten lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen, zu entspannen oder gemeinsam mit Familie und Freunden Zeit im Grünen zu verbringen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und wird an warmen Tagen zum idealen Platz für ein Frühstück an der frischen Luft, gemütliche Nachmittage oder stimmungsvolle Abende.
Krems an der Donau begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus historischem Flair, kulturellem Angebot und hoher Lebensqualität. Die charmante Stadt an der Donau bietet ein vielseitiges Umfeld für Alltag und Freizeit. Ob ein Spaziergang durch die Altstadt, ein Besuch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants oder ein Ausflug in die reizvolle Landschaft der Wachau – hier liegen abwechslungsreiche Erlebnisse ganz in Ihrer Nähe.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet die Vorzüge eines eigenen Hauses mit einem überschaubaren und alltagstauglichen Wohnkonzept. Vier Zimmer, rund 100,07 m² Wohnfläche, ein Garten und eine Terrasse schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt. Der Erstbezug macht das Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf ein neues, unbewohntes Zuhause legen.
Der Kaufpreis beträgt 419.000,00 €. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und machen Sie aus einem modernen Haus Ihren ganz persönlichen Lebensmittelpunkt in Krems an der Donau.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,75
- gültig bis 19.11.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 419.000,00 €
- Fläche ca. 100,27 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 419.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4356/617
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 419.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 100,27 m2
- Wohnfläche ca. 100,27 m2
- Gartenfläche ca. 31,03 m2
- Terrassenfläche ca. 10,74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,75
- gültig bis 19.11.2034
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand projektiert
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Bruno Franz
- Immobilien Berater
- +431 890 01 52
- +43 664 3553 790
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- b.franz@realgoodliving.at
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