NEUES WOHNPROJEKT IN KREMS AN DER DONAU
Beschreibung
💶 Kaufpreise ab € 399.000,-
🔑 Belagsfertige Ausführung
🏗️ Voraussichtlicher Baubeginn: Q4/2026
📐 Gesamtnutzfläche ca. 6.197 m²
In attraktiver Lage an der Limbergstraße in 3500 Krems entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten – ideal für Familien, Paare, Eigennutzer und Anleger.
🏠 6 Doppelhäuser | 12 Wohneinheiten
🏘️ 4 Reihenhäuser | 13 Wohneinheiten
🏢 Wohnhausanlage | 13 Wohnungen
🚗 Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen
Die Doppel- und Reihenhäuser erstrecken sich über zwei oberirdische Geschoße und bieten Nutzflächen von ca. 100–105 m².
Die Eigentumswohnungen verfügen über Nutzflächen von ca. 38–88 m² und bieten unterschiedliche Wohnkonzepte für verschiedenste Bedürfnisse.
🌿 Modernes Wohnen in Krems an der Donau – mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und der Wachau in unmittelbarer Nähe.
📩 Interesse an diesem Wohnprojekt?
Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten, Grundrissen, Kaufpreisen und Ausstattungsdetails.
Bruno Franz
📞 +43 664 3553 790
✉️ b.franz@realgoodliving.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,75
- gültig bis 19.11.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 6.197 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4356/584
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 6.197 m2
- Nutzfläche ca. 6.197 m2
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,75
- gültig bis 19.11.2034
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar nach Vereinbarung
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