☕ Etabliertes Café & Shisha Lokal mit Gastgarten | Unbefristet | Viel Potenzial
1100 Wien
Beschreibung
☕ Café & Shisha-Lokal mit Gastgarten | Unbefristet
Gut eingeführtes Café- und Shisha-Lokal im 10. Wiener Gemeindebezirk zu übernehmen. Das Lokal verfügt über einen Innenbereich, Gastgarten und laufenden Betrieb.
Highlights:
✅ Gastgarten
✅ Unbefristeter Mietvertrag
✅ Laufender Betrieb
✅ Guter Umsatz
✅ Entwicklungspotenzial
Kennzahlen:
📍 1100 Wien
📐 ca. 209 m²
💰 Bruttomiete: € 3.040 / Monat
💶 Ablöse: € 100.000
💼 Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt.
Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.
Mag. Iman Ali
RealGoodLiving GmbH
📞 +43 660 997 1899
Ausstattung
- Angeschl. Bar
- Einbauküche
- Getrennte Toiletten
- Toilette
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.040,00 €
- Fläche ca. 209 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.040,00 € |
| Miete: | 3.040,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.040,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 100.000,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.094,40 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4356/494
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 3.040,00 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 209 m2
- Nutzfläche ca. 209 m2
- WC 2
- Terrassen 1
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Max. Mietdauer unbefristet
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