MARINA TOWER | 3-ZIMMER | PANORAMA-DONAUBLICK | U-BAHN DIREKT VOR DER TÜR | GARAGE

1020 Wien

Beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine exklusive, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Marina Tower im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich in einem Hochgeschoss und bietet einen beeindruckenden direkten Panoramablick auf die Donau. Großzügige Freiflächen, moderne Ausstattung und die hochwertige Wohnlage sorgen für besonderen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist derzeit noch bis 30.09.2026 vermietet und steht anschließend zur freien Verfügung. Sie eignet sich daher ideal zur Eigennutzung oder als hochwertige Stadtwohnung in Wien. 

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Ausstattung

  • ca. 75,38 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • ca. 16,70 m² Balkon
  • ca. 7,21 m² Loggia
  • voll möbliert
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage / Kühlung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Garagenstellplatz inklusive
  • Fitnessbereich im Gebäude 

 

Kaufpreis: € 828.000,-
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fitnessraum
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Kühlung
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Seeblick
  • Stadtblick
  • Stahlbeton
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB A, 22.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71

Lageplan

Dokumente

Ihre Investition für die Zukunft derzeit zu Vorverkaufspreisen!!! - Provisionsfrei für den Käufer, Wohnungsgröße von 23m²-65m², Kaufpreis von 146.862,00 € - 351.165,00 €

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  • 851 01 Bratislava
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