Superurban. Naturnah. Smart. Vollendet möbliert.
Aus der RealGoodLiving Signature Collection präsentiert DI Ljupka Zanoni:
Diese exklusive Designer-Doppelhaushälfte in Perchtoldsdorf vereint moderne Architektur, durchdachte Raumplanung und naturnahes Wohnen – nur wenige Minuten von Wien entfernt.
Auf rund 230 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein offenes, klar strukturiertes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich.
Besonderes Highlight:
Die Immobilie wird inklusive hochwertiger, maßgeschneiderter Möblierung übergeben – ein stimmiges Gesamtkonzept, sofort bezugsfertig.
Highlights
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Offener Wohnbereich mit Designküche, Essplatz & stilvoller Wohnzone
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Panorama-Kaminofen als architektonisches Statement
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Großzügige Terrassen & Balkone mit Zugang aus nahezu allen Räumen
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Harmonische Blickachsen ins Grüne und in die Umgebung
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Pool (ca. 4 × 7 m) mit Gegenstromanlage, Solardusche und grossem Gartenhaus
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Separate Ebene für Kinder, Gäste oder Homeoffice – mit eigenem Bad und Ausblick
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Klimatisierter Masterbereich mit Garderobe, Terrasse & hochwertigem Bad
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Privater Wellnessbereich im Untergeschoss: Glassauna, Ruhezone & Glasdusche
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Maßgefertigte Einbauten & durchdachte Stauraumlösungen
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Solar- & Photovoltaikanlage
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Fußbodenheizung und -kühlung
Außenbereich
Klar gestalteter Außenraum mit Pool, großzügigen Terrassenflächen und ausgewählter Bepflanzung.
Ruhige, leicht erhöhte Lage mit naturnahem Umfeld und gleichzeitig schneller Anbindung an Wien.
Ideal für
Anspruchsvolle Käufer, die ein voll ausgestattetes, hochwertiges Zuhause mit sofortiger Bezugsfähigkeit und außergewöhnlicher Wohnqualität suchen.
Eine werthaltige Entscheidung
Die Verbindung aus erstklassiger Lage, architektonischer Klarheit und hochwertiger technischer Ausstattung schafft eine Immobilie von nachhaltigem Wert und zeitloser Qualität.
Sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Wertanlage bestens geeignet.
Signature Service
Als Käufer profitieren Sie von einer persönlichen architektonischen und innenarchitektonischen Erstberatung durch
Dipl.-Ing. der Architektur Ljupka Zanoni.
Individuelle Anpassungen können präzise auf Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil abgestimmt werden.
Exklusiver Zugang
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach persönlicher Terminvereinbarung und für ausgewählte, qualifizierte Interessenten.
Dipl.-Ing. Ljupka Zanoni
RealGoodLiving – Signature Collection
📞 +43 664 103 6005
Hinweise
Energieausweis:
Wird gemäß EAVG vorgelegt.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen vorbehalten.
Ausstattung & Bildmaterial:
Die Immobilie wird mit bestehender Möblierung wie abgebildet übergeben. Geringfügige Abweichungen sind möglich.
Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung.
Kunstwerke und Dekoration sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
