Modernes 4-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Rehberg bei Krems Belagsfertig | Eigengarten | Wohnbauförderung möglich
Beschreibung
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
-
Vorraum
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Separate Toilette mit Handwaschbecken
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Abstell-/Technikraum
-
Wohnküche
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Speis unter der Treppe
Obergeschoss:
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3 Schlafzimmer
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Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken
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Separate Toilette mit Handwaschbecken
Ausstattung
Die Ausführung erfolgt belagsfertig, sodass Sie Bodenbeläge (Parkett und/oder Fliesen) individuell auswählen können. Die hochwertige Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Wertbeständigkeit.
Highlights
-
Ruhige, familienfreundliche Lage in Rehberg bei Krems
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Moderne Architektur
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Terrasse & Eigengarten
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Belagsfertige Ausführung
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Wohnbauförderung möglich
-
Hochwertige Bauweise (Stahlbeton / Holzriegel)
Kaufpreis
€ 449.000,–
Stellplatz: € 6.000,–
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Kontakt
Herr Bruno Franz
📞 +43 664 3553 790
Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Baubewilligung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Parkplatz
- Schallschutzfenster
- Stahlbeton
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- gültig bis 19.11.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 100,85 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4356/390
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 100,85 m2
- Wohnfläche ca. 100,85 m2
- Gartenfläche ca. 84,89 m2
- Terrassenfläche ca. 10,38 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- gültig bis 19.11.2034
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand projektiert
- Hauszustand Erstbezug
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