Diese neu errichtete Villa steht für zeitgemäßen Luxus, architektonische Klarheit und kompromisslose Qualität. Das Haus wurde nicht als Standardprojekt konzipiert, sondern als hochwertiges Einzelobjekt mit Fokus auf Raumgefühl, Privatsphäre und modernste Technik.
Auf mehreren Ebenen eröffnet sich ein großzügiges Wohnkonzept mit rund 374 m² Wohnnutzfläche, das durch klare Linien, große Glasflächen und eine durchdachte Raumabfolge überzeugt. Innen- und Außenbereiche gehen fließend ineinander über und schaffen ein offenes, lichtbetontes Wohngefühl.
Der zentrale Wohnbereich mit Kamin bildet das kommunikative Herz des Hauses. Die offen gestaltete Designküche fügt sich nahtlos ein und verbindet Funktionalität mit ästhetischem Anspruch – ideal für anspruchsvolles Wohnen und stilvolles Gastgebersein.
Die privaten Rückzugsbereiche sind bewusst großzügig geplant. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang zu Balkon, Loggia oder Terrasse bieten Privatsphäre auf hohem Niveau. Die Bäder präsentieren sich in ruhigem, elegantem Design mit hochwertigen Materialien und zeitloser Linienführung.
Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen des Hauses und unterstreicht den Anspruch an Komfort und Barrierefreiheit. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Ankleidebereich, ausreichend Stauraum sowie eine direkt angebundene Garage mit zwei Stellplätzen.
Der Außenbereich ist klar und hochwertig gestaltet: ein großzügiger Pool, weitläufige Terrassenflächen und ein gepflegter Garten schaffen ein Ambiente, das Zurückhaltung und Exklusivität verbindet – ohne Inszenierung, aber mit spürbarer Qualität.
Technisch entspricht die Villa aktuellen Neubau-Standards: moderne Haustechnik, Fußbodenheizung, Klimatisierung sowie ein zeitgemäßes Sicherheitskonzept sorgen für Komfort, Effizienz und Ruhe im Alltag.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die kein dekoratives Luxusversprechen, sondern echte Substanz suchen – ein modernes Haus mit klarer Architektur, hochwertiger Ausführung und langfristigem Wohnwert.
Die dargestellten Bilder dienen der Veranschaulichung und zeigen teilweise Home Staging / Visualisierungen. Abweichungen zur tatsächlichen Ausstattung sind möglich.
Für alle Fragen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung steht Ihnen
DI Ljupka Zanoni gerne persönlich zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
