Charmante, komplett möblierte 2 Zimmerwohnung mit einem Garten in Traumlage des 7. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße
Beschreibung
Diese entzückende und sehr geschmackvolle Gartenwohnung mit 2 Zimmern ( 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer ) ist perfekt für eine Einzelperson, oder für ein Pärchen geeignet und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Separate Toilette
Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Schlafzimmer mit einem Bett und einem Kasten
Wohnküche mit Ausgang in den ca. 42,27 großen Garten
Die Wohnküche ist mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche, 2 Barhockern, neue ausziehbare Ledercouch, Couchtisch, Fernseher, ausziehbarer Esstisch mit 4 Sesseln, einem Fernseher und Schrankmodulen ausgestattet.
Bitte keine Haustiere, da die Wohnung möbliert ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB B, 35.48 kWh/m2a
- fGEE B, 1,31
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.312,14 €
- Fläche ca. 48,21 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.312,14 € |
| Miete: | 890,00 € |
| Betriebskosten: | 202,14 € |
| Heizkosten: | 188,00 € |
| Sonstiges: | 220,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.500,14 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4356/362
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.312,14 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,21 m2
- Wohnfläche ca. 48,21 m2
- Nutzfläche ca. 95,68 m2
- Gartenfläche ca. 42,27 m2
- Kellerfläche ca. 1,34 m2
- Loggiafläche ca. 2,9 m2
- Terrassenfläche ca. 2,3 m2
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 35.48 kWh/m2a
- fGEE B, 1,31
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Amadea Fritsch
- +43 1 890 01 52
- +43 699 100 27 767
- +431 890 01 52 58
- amadea.fritsch@realgoodliving.at
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