STANDORTVORTEILE & LEBENSQUALITÄT
Die besondere Höhenlage sorgt für ein angenehmes Mikroklima, frische Luft und eine spürbare Abgrenzung vom urbanen Trubel – ein entscheidender Qualitätsfaktor für anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren. Die umliegenden Grünflächen, Spazier- und Wanderwege sowie die Nähe zu Natur und Weinbergen bieten einen außergewöhnlichen Erholungswert auf höchstem Niveau.
Grinzing steht seit Jahrzehnten für repräsentatives Wohnen, eine internationale, diskrete Nachbarschaft und nachhaltigen Substanz- und Werterhalt. Immobilien in dieser Lage zeichnen sich durch extreme Angebotsknappheit, hohe Nachfrage und langfristige Wertstabilität aus – insbesondere für Investoren mit Fokus auf Kapitalerhalt und Premiumentwicklung.
Diese Liegenschaft vereint alle Merkmale einer erstklassigen Investment- und Wohnadresse:
exponierte Aussichtslage, absolute Ruhe, Nähe zur Natur, exzellente Anbindung und das Prestige einer der begehrtesten Wohnlagen Europas.
Ein Standort für Kenner – und eine seltene Gelegenheit, in eine der exklusivsten Lagen Wiens zu investieren.
Die dargestellten Bilder dienen der Veranschaulichung und zeigen teilweise Home Staging / Visualisierungen. Abweichungen zur tatsächlichen Ausstattung sind möglich.
Exklusives Zusatzservice für Sie:
Als besonderes Mehrwert-Angebot erhalten Sie eine kostenfreie Interior- & Architektur-Erstberatung – individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt. So können Sie das volle Potenzial dieser Immobilie optimal ausschöpfen und Ihre persönlichen Wohnträume professionell umsetzen.
BESICHTIGUNG & KONTAKT
Diese Immobilie wird nicht online entschieden –
sondern vor Ort erlebt.
Für eine persönliche Besichtigung und ein individuelles Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
DI Architektur Ljupka Zanoni
RealGoodLiving – Signature Collection
📞 +43 664 103 6005
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach individueller Terminvereinbarung
HINWEISE
Energieausweis:
Ein Energieausweis gemäß EAVG liegt vor bzw. wird bei Kaufvertragsabschluss vorgelegt.
Haftung:
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Basis der vom Eigentümer bereitgestellten Informationen. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bildmaterial:
Die dargestellten Bilder zeigen teilweise Home Staging oder Visualisierungen. Abweichungen zur tatsächlichen Ausstattung sind möglich.
