STANDORTVORTEILE & LEBENSQUALITÄT
Die besondere Höhenlage sorgt für ein angenehmes Mikroklima, frische Luft und eine spürbare Abgrenzung vom urbanen Trubel – ein entscheidender Qualitätsfaktor für anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren. Die umliegenden Grünflächen, Spazier- und Wanderwege sowie die Nähe zu Natur und Weinbergen bieten einen außergewöhnlichen Erholungswert auf höchstem Niveau.
Grinzing steht seit Jahrzehnten für repräsentatives Wohnen, eine internationale, diskrete Nachbarschaft und nachhaltigen Substanz- und Werterhalt. Immobilien in dieser Lage zeichnen sich durch extreme Angebotsknappheit, hohe Nachfrage und langfristige Wertstabilität aus – insbesondere für Investoren mit Fokus auf Kapitalerhalt und Premiumentwicklung.
Diese Liegenschaft vereint alle Merkmale einer erstklassigen Investment- und Wohnadresse:
exponierte Aussichtslage, absolute Ruhe, Nähe zur Natur, exzellente Anbindung und das Prestige einer der begehrtesten Wohnlagen Europas.
Ein Standort für Kenner – und eine seltene Gelegenheit, in eine der exklusivsten Lagen Wiens zu investieren.
Die dargestellten Bilder dienen der Veranschaulichung und zeigen teilweise Home Staging / Visualisierungen. Abweichungen zur tatsächlichen Ausstattung sind möglich.
Exklusives Zusatzservice für Sie:
Als besonderes Mehrwert-Angebot erhalten Sie eine kostenfreie Interior- & Architektur-Erstberatung – individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt. So können Sie das volle Potenzial dieser Immobilie optimal ausschöpfen und Ihre persönlichen Wohnträume professionell umsetzen.
Für alle Fragen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung steht Ihnen
Dipl.-Ing. der Architektur Ljupka Zanoni
gerne persönlich zur Verfügung.
📞 +43 664 103 6005
