Helio Tower: möbliertes Apartment inklusive Heizkostenakkonto und Garagenplatz
Beschreibung
Dieses möblierte Apartment befindet sich im 21. Liftstock des Helio Towers und bietet folgende Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Einbaukasten (blum)
- Wohnküche mit voll ausgestatteter DAN-Küche mit Induktionskochfeld und Backofen (Gorenje), Dunstabzugshaube, Spüle (blanco), Side-by-Side Kühlschrank mit cubed & crushed ice Spender (Samsung),
Essbereich, Wohnbereich mit Fernseher, Wohnzimmergarnitur und Ausgang auf die Loggia bzw. den Balkon (mit Steckdose und Wasseranschluss)
- Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Hochglanz-Kleiderschrank (blum)
- 2. Schlafzimmer mit Bett, Schreibtisch Hochglanz-Kleiderschrank (blum)
- Badezimmer mit 2 Waschbecken und Badewanne
- Separate Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschine
In den Wohnräumen finden Sie schöne Eichenparkettböden und in den Nassräumen Feinsteinzeugfliesen.
Der Garagenplatz sowie das Kellerabteil runden das (T)Raumangebot ab.
Das Haus verfügt über ein exklusives Foyer, einen Kinderwagenabstellraum, einen Kinderspielraum, ausreichend (überdachte) Fahrradabstellplätze, eine Waschküche, Gemeinschaftsterrassen einen Bewegungsraum und sogar einen Kindergarten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB A, 22.26 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 06.10.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.850,00 €
- Fläche ca. 79,17 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.850,00 € |
| Miete: | 2.254,55 € |
| Betriebskosten: | 336,35 € |
| Umsatzsteuer: | 259,10 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 8.550,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4356/351
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.850,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79,17 m2
- Wohnfläche ca. 79,17 m2
- Nutzfläche ca. 93,52 m2
- Loggiafläche ca. 4,9 m2
- Balkonfläche ca. 9,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 22.26 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 06.10.2032
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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