Respiro Mediterraneo Dinka – Authentische Steinvilla mit Kamin
In ruhiger Lage im oberen Dorf der Katastergemeinde Susak erwartet Sie diese aufwendig renovierte Steinvilla. Mit einer Nutzfläche von 108 m² – verteilt auf zwei Etagen à 50 m² sowie ein zusätzliches Badezimmer mit WC im Halbgeschoss – bietet sie mediterranen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Ein direkter Zugang verbindet das Haus mit dem 58 m² großen Südgarten, der nicht nur idyllisch, sondern auch bebaubar ist. Alle Flächen sind lastenfrei im Grundbuch eingetragen.
Charakter & Geschichte:
Das Anwesen wurde 2013 im Einklang mit dem authentischen Stil der Insel Susak saniert und seither liebevoll gepflegt. Die Immobilie ist mit 4 Sternen für touristische Vermietung kategorisiert. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf die Vorgaben des Denkmalschutzes gelegt – so vereinen sich Tradition und moderner Komfort in harmonischer Weise.
Ausstattung & Details:
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Naturstein- und Ziegelbau mit kunstvollen Fenster- und Türrahmen
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Restaurierter Kamin im Wohnzimmer – Wärme & Atmosphäre für jede Jahreszeit
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Historische Ziegelböden im Erdgeschoss, Schiffsparkett im Obergeschoss
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Decke aus Stahlbeton mit Wärmedämmung und Holzverkleidung
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Fenster, Türen und Klappläden aus sibirischer Lärche, inkl. Insektenschutzgitter
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Neues Dach mit mediterranen Ziegeln und gedämmter Fassade
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Innenraum in hellen Naturmaterialien: Stein, Holz, Ziegel und weiß verputzte Flächen
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Erneuerte Fundamente und Wasserzisterne mit 18 m³ Fassungsvermögen
Raumaufteilung:
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Erdgeschoss (50 m²): Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Treppe, Ausgang zur Sandsteinterrasse
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Ober- und Halbgeschoss (58 m²): Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
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Treppe: massive Stahlbetonkonstruktion, Holzstufen, schmiedeeisernes Geländer
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Terrasse & Garten (58 m²): geschmackvoll möbliert, zusätzliche Bebauungsmöglichkeit
Fazit:
Diese Villa vereint Inselcharme, authentische Architektur und moderne Ausstattung. Ein exklusives Feriendomizil mit Wohlfühlgarantie – zugleich eine wertbeständige Investition in die touristische Vermietung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
