Baugrund in Klosterneuburg – Weidling 1.793 m² Grundstücksfläche | Altbestand vorhanden | teilbar

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Baugrundstück mit insgesamt 1.793 m² Grundstücksfläche in einer der begehrtesten Lagen von 3400 Klosterneuburg – Weidling.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus (Altbestand), das entweder saniert oder im Zuge einer Neubebauung abgetragen werden kann. Dank der Grundstücksgröße und -form ist eine Teilung möglich, wodurch sich attraktive Neubauprojekte oder mehrere Einfamilienhäuser realisieren lassen.

Das Objekt bietet damit ideale Voraussetzungen für private Bauherren wie auch für Projektentwickler.

Grundstücksdaten

• Grundstücksfläche: 1.793 m²

• Teilbarkeit: ja

• Altbestand: Einfamilienhaus vorhanden

Lage

Das Grundstück liegt im grünen Ortsteil Weidling in Klosterneuburg, einer der beliebtesten Wohngegenden im Wiener Umland.

• Ruhige und naturnahe Lage mit viel Grün

• Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien (ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum)

• Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie

• Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Wander- und Radwege, Wienerwald und Donau

Highlights

• Großzügiges Baugrundstück mit fast 1.800 m²

• Altbestand (Einfamilienhaus) vorhanden

• Grundstück teilbar – mehrere Bauvarianten möglich

• Exklusive Lage in Klosterneuburg – Weidling

• Ideal für Eigennutzer & Bauträger

Kaufpreis & Konditionen

• Kaufpreis: auf Anfrage

• Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

Besichtigung & Kontakt

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.

Kontaktieren Sie:
📞 Herrn Bruno Franz
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.