Altbau-Cityapartment komplett hofseitig & ruhig – sofort bezugsfertig | 3 Zimmer
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese charmante, hofseitig gelegene Altbauwohnung in einem prachtvollen, gepflegten Gebäude im Herzen der Wiener Innenstadt. Die südseitig ausgerichtete Wohnung bietet auf ca. 64,4 m² Wohnfläche:
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Schlafzimmer
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Wohn- & Essbereich mit offener Einbauküche
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Arbeitszimmer
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Tageslichtbad mit Dusche
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Separates WC
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Vorzimmer
Highlights der Wohnung:
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✔ Einbauküche
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✔ Echtholzparkettböden
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✔ Personenlift
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✔ Separates WC
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✔ Tageslichtbad
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✔ WG-geeignet
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✔ Neue Fenster
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✔ Flügeltüren
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✔ Raumhöhe: ca. 3,5 m
Betriebskosten (inkl. Lift & Rücklage): ca. € 227,– / Monat
Kaufpreis & Konditionen
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Kaufpreis: € 837.500,00
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Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB E, 157.79 kWh/m2a
- fGEE E, 2,92
- gültig bis 10.02.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 837.500,00 €
- Fläche ca. 64,41 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 837.500,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4356/282
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 837.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 64,41 m2
- Wohnfläche ca. 64,41 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 157.79 kWh/m2a
- fGEE E, 2,92
- gültig bis 10.02.2033
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung
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