Luxuriöses Einfamilienhaus in Wien - 165m², 4 Zimmer, 3 Bäder, Pool, Garten, Balkon, Terrasse uvm.

1130 Wien , Kalmanstraße 34

Beschreibung

PROVISIONSFREI

Villa mit Pool, voll unterkellert - Erstbezug mit Top Ausstattung

Raumaufteilung:
EG:
großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten mit Pool, Vorzimmer, WC
1.Stock:
2 Zimmer mit Zugang zur Loggia, Bad mit Wanne-Dusche-WC, Galerie mit Zugang zum Balkon
DG:
großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen, Bad mit Wanne-Dusche WC, Gang mit Zugang Terrasse
Keller:
2 Räume, Technikraum
Garten:
Pool - Grünfläche - Stellfläche für 2 PKW´s

165 m2 Wfl + 62 m² Terrassen/Balkon + 63 m² Keller + 153 m² Garten

Das Haus ist ideal für Naturliebhaber, Sportler und Kinder, es befindet sich in der nähe des Lainzer Tiergartens mit der Hermesvilla oder
Schloss der Träume, das um 1882 für Kaiser Elisabeth errichtet wurde, es ist nur eines von vielen faszinierenden architektonischen Meisterwerke dieser Lage.

Besichtigung & Kontakt

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.

Kontaktieren Sie:
📞 Herrn Bruno Franz
📱 +43 664 3553 790

Bitte beachten Sie, dass wir nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen übermitteln können.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Swimmingpool

Energieausweis

  • HWB 34.61 kWh/m2a

Lageplan

Exklusives Penthouse mit 362m² Wohnfläche und 2 Terrassen in Toplage - Luxus pur in 1010 Wien!

Exklusives Penthouse mit 362m² Wohnfläche und 2 Terrassen in Toplage - Luxus pur in 1010 Wien!

  • 1010 Wien
Exklusives Penthouse mit 362m² Wohnfläche und 2 Terrassen in Toplage - Luxus pur in 1010 Wien!
Luxuriöses Penthouse in einem der schönsten Gründerzeithäuser des 1. Bezirks

Luxuriöses Penthouse in einem der schönsten Gründerzeithäuser des 1. Bezirks

  • 1010 Wien
Luxuriöses Penthouse in einem der schönsten Gründerzeithäuser des 1. Bezirks
Exklusives Gründerzeithaus in bester Lage von Wien - Perfekte Investitionsmöglichkeit

Exklusives Gründerzeithaus in bester Lage von Wien - Perfekte Investitionsmöglichkeit

  • 1150 Wien
Exklusives Gründerzeithaus in bester Lage von Wien - Perfekte Investitionsmöglichkeit