In einer der renommiertesten Lagen Wiens – nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt – gelangt dieses repräsentative Geschäftslokal mit ca. 170 m² zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem eleganten Altbau und bietet optimale Voraussetzungen für Einzelhandel, Showroom oder hochwertige Dienstleistungen.
Objekthighlights:
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Ca. 170 m² Geschäftsfläche auf einer Ebene
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Top-Lage nahe Stephansplatz – Wiens exklusivste Einkaufsgegend
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Repräsentativer Altbaucharme mit hochwertigem Ambiente
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Stark frequentierte Umgebung – Tourismus, Geschäfts- & Laufkundschaft
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Ideale Anbindung: U1, U3, Buslinien, City-Garagen
Nutzung:
Perfekt geeignet für:
Miete & Konditionen:
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Miete (netto): € 7.000,00
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Kaution: 3 BMM
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Provision: 3 BMM zzgl. USt.
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Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung.
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
