Panónska – Investieren Sie in die Zukunft
Nutze die exklusive Gelegenheit, Wohnungen zum Vorverkaufspreis zu kaufen!
Warum jetzt eine Wohnung kaufen?
- Besserer Preis: Wohnungen im Vorverkauf sind zu günstigeren Preisen erhältlich – das bedeutet erhebliche Einsparungen gegenüber dem Endpreis.
- Attraktive Lage: Das Projekt befindet sich im Herzen der Hauptstadt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – eine ideale Wahl für Investoren.
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Wohnungstyp
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Studio
26,04 m²
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1-Schlafzimmer
48,24 m²
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2- Schlafzimmer
72,88 m²
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Listenpreis
(inkl. MwSt.)
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143.280 €
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226.800 €
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349.920 €
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Preis nach 20 % Rabatt*
(inkl. MwSt.)
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119.400 €
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189.000 €
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291.600 €
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Preis nach Fertigstellung*
(inkl. MwSt.)
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175.876 €
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278.397 €
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429.527 €
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Wertzuwachs*
(€)
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56.476 €
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89.397 €
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137.927 €
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Nettomieteinnahmen
(€/Jahr)
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6.000 €
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10.800 €
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12.600 €
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Mietrendite
(%)
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5,03 %
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5,71 %
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4,32 %
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Jährliche Wertsteigerung
(%)
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6,00 %
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6,50 %
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5,50 %
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*Beispiel zur Wertsteigerung
Wenn du heute eine 2-Zimmer-Wohnung zum Vorverkaufspreis von 189.000 € inkl. MwSt. kaufst, kann der Marktwert bis zur Fertigstellung laut aktuellen Immobilienanalysen in der Region Bratislava auf 278.397 € inkl. MwSt. steigen. Das entspricht einer Wertsteigerung von 47,30 % – bei einer angenommenen jährlichen Preissteigerung von ca. 6,5 %.
Das neue Wohnbauprojekt "Panónska" wurde sorgfältig durchdacht und so gestaltet, dass es erschwingliches und komfortables Wohnen für aktive Menschen bietet, die zentral leben und flexibel sein möchten. Die vielfältigen Annehmlichkeiten, die exzellente Lage und die Auswahl an 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen machen es zudem zu einer ausgezeichneten langfristigen Investition.
• 24/7 Rezeption: Bietet jederzeit Komfort und Sicherheit.
• Die ersten 3 Level werden Geschäfte, Dienstleistungen, Büros und die Rezeption also die Annehmlichkeiten beherbergen.
• Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage auf 4 Etagen (3 Etagen für die Bewohner, 1 Etage für die Büros)
Wählen Sie aus 3 verschiedenen Wohnungsdesigns – passend zu Ihrem individuellen Stil.
Dank der erstklassigen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Panónska der perfekte Ausgangspunkt für ein neues Leben in Bratislava und gleichzeitig eine wertsteigernde Investitionsmöglichkeit.
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4. Stock, Insgesamt bietet das Aparment 72,88m² mit 2 Schlafzimmern, das erste Schlafzimmer mit ca. 14m² und dem Ausgang auf die ca. 2,7m² große Loggia; das zweite Schlafzimmer mit ca. 9,16m²; Wohnzimmer mit offener Küche 26,54m², Balkon mit ca. 4,8m² und das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppel-Handwaschbecken mit ca. 5m².
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
