Neubau-Apartment in repräsentativem Gründerzeithau!

1150 Wien

Beschreibung

Das repräsentative Gründerzeithaus aus 1883 mit reich gegliederter Fassade wurde vor 3 Jahren liebevoll ausgebaut und der Wohnraum wurde um 7 wunderschöne Apartments erweitert. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten mit Aussenflächen und tw. Dachterrassen ein herrliches Wohngefühl nicht nur in der schönen Jahreszeit.

Die Top 27 liegt im 2. DG und bietet auf einer Wohnfläche von 70,3 m² modernes, komfortables und ruhiges Wohnen. Vom Eingangsbereich gelangt man zum WC und danach in den großzügigen 32,09 m² großen Wohnraum mit offener Küche. 

Hier verschmelzen Kochen und Wohnen zu einem harmonischen Erlebnis – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienessen.

Die hochwertigen Materialien, darunter stilvolle Fliesen und edles Parkett, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Belüftung, sondern auch für viel Tageslicht, das die Räume erhellt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Von hier hat man den Ausgang auf die kleine feine Terrasse und den Aufgang zur Dachterrasse. 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Stehleuchten
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 32.7 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,75
  • gültig bis 09.06.2031

Lageplan

EXKLUSIVES PENTHOUSE über den Dächern Wiens – 362 m² Wohnfläche, 288 m² Terrassen & privater Dachpool

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Luxuriöses Penthouse in einem der schönsten Gründerzeithäuser des 1. Bezirks

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