Neubau-Apartment mit Balkon in repräsentativen Gründerzeithaus

1150 Wien

Beschreibung

Das repräsentative Gründerzeithaus aus 1883 mit reich gegliederter Fassade wurde vor 3 Jahren liebevoll ausgebaut und der Wohnraum wurde um 7 wunderschöne Dachterrassen Apartments erweitert. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten mit Aussenflächen und tw. Dachterrassen ein herrliches Wohngefühl nicht nur in der schönen Jahreszeit.

Die Top 23 liegt im 1. DG und bietet auf einer Wohnfläche von 92,38 m² modernes, komfortables und ruhiges Wohnen. Vom Eingangsbereich gelangt man in die großzügige ca. 20,29 m² große Wohnküche, von dort ins Wohnzimmer mit ca. 23,59 m², 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Loggia mit einer Größe von ca. 4,40 m² und einem Balkon mit einer Größe von ca. 3,94 m².

Die hochwertigen Materialien, darunter stilvolle Fliesen und edles Parkett, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Belüftung, sondern auch für viel Tageslicht, das die Räume erhellt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Stehleuchten
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 32.7 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,75
  • gültig bis 09.06.2031

Lageplan

Exklusive Luxusvilla im Wienerwald – Sommerfrische der Extraklasse

Exklusive Luxusvilla im Wienerwald – Sommerfrische der Extraklasse

  • 3032 Eichgraben
Exklusive Luxusvilla im Wienerwald – Sommerfrische der Extraklasse
Exklusives Penthouse mit 362m² Wohnfläche und 2 Terrassen in Toplage - Luxus pur in 1010 Wien!

Exklusives Penthouse mit 362m² Wohnfläche und 2 Terrassen in Toplage - Luxus pur in 1010 Wien!

  • 1010 Wien
Exklusives Penthouse mit 362m² Wohnfläche und 2 Terrassen in Toplage - Luxus pur in 1010 Wien!
Luxuriöses Penthouse in einem der schönsten Gründerzeithäuser des 1. Bezirks

Luxuriöses Penthouse in einem der schönsten Gründerzeithäuser des 1. Bezirks

  • 1010 Wien
Luxuriöses Penthouse in einem der schönsten Gründerzeithäuser des 1. Bezirks