Stilvolle Maisonette mit 5 Zimmern, 3 Terrassen und exklusivem Wohnkomfort in Wien!
Beschreibung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete, Luxus - Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und 3 Terrassen
befindet sich im 1. Obergeschoß eines Neubaus in einer ruhigen Wohngegend und hat folgende (T)Raumaufteilung:
- Großzügiger Vorraum, 4 Schlafzimmer, schöne Komplettküche inklusiver Geräte, wie Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und vieles mehr, das die Herzen von Back- und Kochbegeisterten höher schlagen lässt.
- Großer Wohnsalon, großes Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zwei separate Toiletten.
- Die ca. 110 m² große Dachterrasse mit wunderschönem Grünblick rundet das (T)Raumangebot ab!
Ausstattung:
- Massives,geöltes und gebürstetes- Eichendielenparkett,
- 3 Meter Raumhöhe,
- Klimaanlage
- Brennwerttherme
- Jalousien
Ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten bietet die Segelschule, das Sportzentrum, das Arbeiterstranbad und der Donaupark, in dem es sich herrlich relaxen, joggen, radfahren, inlineskaten, skateboarden oder einfach nut abschalten lässt. Ein Restaurant, das an den Donaupark angrenzt hat eine MInigolfbahn.
Kaufpreis: € 1.500.000,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Mansarddach
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Stehleuchten
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 47.4 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Fläche ca. 218 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.500.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4356/85
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 218 m2
- Wohnfläche ca. 218 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 3
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 47.4 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung
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